Classe energetica: G - In vendita a Venosa, vi presentiamo Casa "Quercia Gemme"

Una splendida casa indipendente in ottimo stato di conservazione, libera al rogito e disposta su tre livelli, situata nel centro di uno dei borghi più belli d'Italia, in Via Garibaldi, a ridosso della graziosa Piazza Ninni, lungo un percorso storico che collega il Castello Aragonese alla maestosa Cattedrale di Venosa.
L'immobile, di circa 140 m², è caratterizzato da ampi spazi e da una luminosità naturale che lo rende accogliente e caldo oltre ad avere ben due entrate.
I piani sono collegati tra di loro da scale in pietra venosina con passamani in ferro battuto.
Comoda è l'entrata da piazza Ninni, che ci apre la casa dal piano terra, altrimenti possiamo scegliere di salire direttamente al primo piano dell'entrata principale di Via Garibaldi.

La prima stanza si trova proprio al piano terra, ad oggi utilizzata con studio e magazzino, ma perfettamente abitabile e versatile, al suo interno conserva uno splendido camino in pietra , un bagnato di servizio ed un ripostiglio. Il soffitto come in tutto il resto della casa è a composto da mattoncini che richiamano lo stile antico dello stabile che però ben si amalgama a elementi nuovi di design e tendenza.
Salendo al primo piano troviamo il fantastico salone doppio, ampio e luminoso, esposto a sud con un comodo balcone. Il pavimento è in cotto , i soffitti alti e troviamo un secondo camino ideale da vivere nelle giornate invernali o da sfruttare nelle feste ed eventi tra amici e parenti.
Le finestre sono molto grandi fatte in legno e doppio vetro e garantiscono alla casa un'ottima insonorizzazione. Le persiane sono in quercia Venosina, sapientemente restaurate dalla proprietà, e rappresentano uno degli elementi distintivi della casa.
Sulla destra troviamo la cucina, ben separata dal salotto con un ampia zona pranzo, un piccolo balconcino ed un bagno lavanderia.
Salendo dalle scale in pietra incontriamo la prima camera da letto, ideale per i vostri figli o come camera degli ospiti ed arricchita una grazioso terrazzo di circa 10 mq, assolato e silenzioso dove poter godere di un bel tramonto durante le belle giornate.
Arrivati al secondo piano troviamo la meravigliosa camera padronale ampia e luminosa, il balcone regala una luce splendida che si riflette in tutti gli spazi. Al suo interno una grande cabina armadio adatta a tutte le esigenze ed un bagno en suite finestrato, arricchito dal pavimento in marmo verde ed una comoda vasca/doccia combinata.

Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori/pannelli radianti, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

La casa è parzialmente arredata, con la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e esigenze.
La doppia esposizione sud/ovest regala a ogni ambiente una piacevole luminosità naturale e permette di godere di una vista panoramica sulla città.
Completa l'offerta una comoda cantina di 40mq di proprietà per 1/4
Perfetta per chi desidera una casa indipendente, spaziosa e luminosa, in una zona tranquilla e ben servita, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.

Immobili come questo possono essere anche un ottimo investimento per creare una casa vacanze o un bed and breakfast in centro storico .
La posizione strategica offre un facile accesso ai principali punti di interesse, servizi e attrazioni della città tra cui il Castello Aragonese.

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